La Rioja reduce el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al 4% para jóvenes de hasta 40 años
El Gobierno de La Rioja ha anunciado la rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 4% para los jóvenes de hasta 40 años. La medida busca facilitar la compra de vivienda y permitirá un ahorro medio de 1.700 euros por beneficiario.
El consejero de Hacienda, Alfonso Domínguez, explicó que la iniciativa elevará de 36 a 40 años la edad de los destinatarios de la rebaja, que actualmente pagan un tipo del 5%. Con esta reducción, el número de beneficiarios ascenderá a 2.905, frente a los 506 actuales.
Durante la rueda de prensa, Domínguez destacó que el Ejecutivo regional mantendrá el modelo riojano de vivienda, con medidas que han permitido impulsar el Plan Revive y la construcción de 125 viviendas de alquiler asequible.
Ventajas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda
La nueva rebaja se suma a las ventajas fiscales ya existentes en La Rioja. Los contribuyentes pueden acceder a una bonificación en la Renta de 2023 y 2024 por los intereses de hipotecas suscritas desde 2013, con una base máxima de 5.000 euros y hasta 750 euros anuales de deducción.
Además, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados cuenta con una deducción del 100% en determinadas operaciones de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.
Actualmente, La Rioja aplica un tipo general del 7% en las transmisiones de bienes inmuebles, con reducciones para Viviendas de Protección Oficial (VPO), primera vivienda de jóvenes menores de 36 años, familias numerosas y casos de discapacidad.
Impulso al mercado de vivienda en La Rioja
El consejero resaltó el éxito del Plan Revive, que ha facilitado la compra, rehabilitación y autopromoción de más de 400 viviendas en municipios rurales. Además, el Gobierno ha impulsado la construcción de 125 viviendas de alquiler asequible en localidades como Logroño, Haro y Calahorra.
Domínguez también mencionó la actualización del precio de la VPO y el sorteo de ocho viviendas en Badarán, el primero en 12 años.
Protección a propietarios y financiación hipotecaria
El programa Habita Rioja ofrece seguridad jurídica a los propietarios, garantizando el cobro de rentas y ayudas para el mantenimiento de inmuebles. Asimismo, el Ejecutivo mantiene la Hipoteca del Gobierno de La Rioja, que financia hasta el 80% del valor de tasación de primeras y segundas viviendas con condiciones financieras ventajosas.
El consejero subrayó la necesidad de que el Estado refuerce la financiación autonómica en materia de vivienda y cree un nuevo Plan Estatal de Vivienda para garantizar el acceso a una vivienda digna.