El Pleno de Logroño aprueba definitivamente el estudio de detalle en Varea para construir unas 80 viviendas
El Pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado de forma definitiva el estudio de detalle de dos parcelas en Varea, una decisión que permitirá la edificación de alrededor de 80 viviendas en este barrio de la capital riojana.
La actuación afecta a las parcelas 1 y 2 de la Unidad de Ejecución M14.4 Vareia y está promovida por la empresa Teigos, S.L.. Con esta aprobación se da luz verde al desarrollo urbanístico previsto en la zona.
El estudio introduce ajustes en las alineaciones interiores de las edificaciones, suprimiendo los retranqueos contemplados en el planeamiento vigente. El objetivo es permitir una alineación continua de los edificios y una ordenación más homogénea.
Según el expediente aprobado, esta modificación posibilita una configuración edificatoria más regular, con volúmenes funcionales y una disposición que favorece espacios más abiertos y habitables, manteniendo el resto de parámetros urbanísticos.
El desarrollo permitirá un aprovechamiento aproximado de 9.000 metros cuadrados de uso residencial, sin cambios en aspectos como los usos, la edificabilidad, las alturas o las alineaciones exteriores ya fijadas.
La Junta de Gobierno Local aprobó inicialmente el estudio el 8 de octubre de 2025. Tras el periodo de información pública de veinte días, el procedimiento ha culminado sin que se hayan presentado alegaciones.
El documento recupera las alineaciones interiores originales previstas en el Plan General Municipal, lo que facilita el avance del planeamiento y la futura construcción de viviendas en Varea.