La Junta de Gobierno Local de Calahorra ha aprobado la convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios de más de 50 años, ampliando por primera vez su ámbito al conjunto del casco urbano. La cuantía máxima también aumenta, al pasar de 12.000 a 30.000 euros.
Las solicitudes podrán presentarse durante un plazo de 20 días a partir del día siguiente a la publicación de las bases reguladoras en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR).
La convocatoria contempla tanto actuaciones de rehabilitación en el Casco Histórico como obras en edificios del resto de la ciudad que tengan una antigüedad superior a 50 años, según los datos del catastro.
Según los datos de 2021, Calahorra cuenta con cerca de 1.500 edificios de más de 50 años. De ellos, unos 1.050 se encuentran en el Casco Histórico y alrededor de 440 en el ensanche.
El concejal de Urbanismo, Antonio Mazo, ha señalado que la ampliación permitirá que los propietarios de inmuebles antiguos puedan acceder a apoyo municipal con independencia de la zona de la ciudad en la que se encuentren.
Ayudas para obras de rehabilitación y accesibilidad
Las ayudas para la rehabilitación de edificios de más de 50 años situados en el casco urbano cubrirán el 20% del importe de las obras, sin IVA.
Podrán destinarse a actuaciones como reformas de cubiertas, refuerzos estructurales, renovación de carpintería, reparación de balcones, revestimientos, aislamientos e impermeabilizaciones.
En el caso de las obras destinadas a mejorar la accesibilidad, la subvención alcanzará el 50% del coste, también sin IVA.
Entre las actuaciones previstas figuran la sustitución de bañeras por duchas, el ensanchamiento de puertas o la instalación de barras de apoyo en los aseos, además de otras medidas dirigidas a facilitar la autonomía de personas con dificultades visuales, motoras o auditivas.
Para acceder a estas ayudas será necesario acreditar que en el inmueble reside al menos una persona empadronada con una discapacidad reconocida igual o superior al 33% o que tenga más de 65 años.
La convocatoria incluye además una ayuda del 75% para la restauración de elementos arquitectónicos singulares y del 20% para el mantenimiento y restauración de fachadas de edificios de más de 50 años.
Novedades para el Casco Histórico
En el Casco Histórico de Calahorra, la nueva edificación y la rehabilitación integral de edificios recibirán una ayuda de 56 euros por metro cuadrado útil de vivienda.
Las actuaciones de rehabilitación tendrán una subvención del 20%, mientras que las destinadas a mejorar la accesibilidad contarán con una cobertura del 50%, siempre que se cumplan los requisitos establecidos.
También se incrementa el apoyo a la rehabilitación de locales comerciales en planta baja, que recibirán una subvención del 10%.
Por su parte, la conservación de elementos arquitectónicos singulares contará con una ayuda del 75%, mientras que los trabajos de mantenimiento de fachadas, como estucos, picados o pintura, tendrán una cobertura del 50%.
Las subvenciones serán a fondo perdido y se calcularán sobre el importe de las obras ejecutadas, previa emisión del correspondiente informe técnico municipal y presentación de las facturas.
La partida presupuestaria destinada a estas ayudas, tanto para el Casco Histórico como para el resto del casco urbano, asciende este año a 100.000 euros.
Podrán solicitar las ayudas los propietarios de edificios, comunidades de propietarios legalmente constituidas, usufructuarios de viviendas o locales en edificios divididos horizontalmente y arrendatarios de viviendas o locales de toda la ciudad.
En el caso de las actuaciones de nueva edificación en el Casco Histórico, también podrán acceder a las subvenciones los promotores de viviendas.
Las ayudas serán compatibles con otras subvenciones destinadas a la misma finalidad procedentes de otras administraciones públicas o entidades públicas o privadas.